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我走过最长的是房产中介的套……
2023-01-17

据数据显示,二手房单周网签量已经从317新政前的8000余套跳水至4月份的4000余套,五六月份进一步下滑至2000余套,7月份以来,近六周的时间里,二手住宅单周网签量进一步下滑并稳定在1600余套。

面对近期房地产市场的不景气,中介的一线员工感受颇深。而在这种况下,热锅上的“中介”甚至重新拾起了一些行业“套”,以达到公司的业绩要求。

“这个小区我一直挺中意的,之前有一套850万元的房子,业主一直不降价,后来有个中介也不知道在哪里弄到我电线万元同户型房源,全款的话价格还能谈”。购房人张先生表示。

但谁知出了小区,张先生又去附近的另一家中介门店了解情况,才得知这套房已经抵押了3次,买了的话就要承担债务,且很可能钱房两失“我后来那个电话我的中介,她才承认这房子确实有质押。”张先生称。

近日,有网友向小编吐槽,在看房过程中,房产中介老有意无意间向自己诉苦,工作辛苦不说,还挣不到什么钱,生活压力也很大,潜移默化的将自己形容成了。弄得自己在看房的时候很尴尬。

而房产中介之所以会主动诉苦,其目的在于暗示卖家当下行情已今非昔比,让他们失去信心,从而主动降价。

其实,这是房产中介经常采用的心理战,他们往往会营造情景,制造紧张情绪;更有甚者,有的中介会在买家看房时,故意安排其他买家同时看房,甚至让同事假扮买家去看房。这样一来二往很容易超过购房里预期价格。

对于购房人来说,现在这个市场真的需要擦亮双眼。另外,业内人士也分析到,目前还处在下降通道之中的房价,还将有进一步回调的空间,未来二手房房价还将进一步回落。

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